Stupnik · Zagreb · Croazia

Vendiamo un terreno edificabile a Stupnik, nelle immediate vicinanze della strada Gornjostupnička…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11933

407.520 €

Dati principali

Prezzo: 407.520 €
Superficie del terreno: 5094 m²
Distanza dall'aeroporto: 17 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 199 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vendiamo un terreno edificabile a Stupnik, nelle immediate vicinanze della strada Gornjostupnička. Il terreno è in gran parte situato in una zona destinata all'uso commerciale e industriale. Una parte della parcella si trova in una zona destinata alla ricreazione, e un'altra parte lungo la strada in zona a uso misto. La parcella è situata nel mezzo di un'area in cui è prevista la destinazione I,K,M, quindi ha un'importanza strategica se qualcuno desidera una parcella più grande. È possibile acquistare anche le particelle adiacenti, formando così una particella di destinazione I,K,M di circa 8.000 m2. Questa è un'ottima opportunità per un investitore che desidera posizionarsi nel mezzo dell'area e poi acquisire le parcelle vicine.