Vodice · Northern Dalmatia · Croazia

In una posizione tranquilla e attraente a Vodice, sono in costruzione due moderne ville urbane con…

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13411

350.800 €

Dati principali

Prezzo: 350.800 €
Prezzo al m²: 3986 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2026
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 49 km

5% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In una posizione tranquilla e attraente a Vodice, sono in costruzione due moderne ville urbane con un totale di cinque appartamenti, che offrono ai futuri proprietari privacy, tranquillità ed esclusività abitativa. Il progetto è stato attentamente concepito per unire architettura contemporanea, funzionalità e alta qualità costruttiva, con particolare attenzione al comfort e alla durabilità dei materiali utilizzati. L'appartamento S1 si trova al piano terra dell'edificio. È composto da due camere da letto, due bagni e un soggiorno, cucina e sala da pranzo. Grandi porte scorrevoli permettono un'abbondanza di luce naturale e conducono a un ampio loggiato di 21 m², creando un piacevole prolungamento dello spazio giorno ideale per il relax e la vita all'aperto. L'appartamento ha una superficie netta totale di 87,70 m² e comprende anche un ripostiglio e due posti auto situati nel seminterrato. I futuri proprietari possono aspettarsi finiture di alta qualità e materiali pregiati che garantiscono uno stile di vita moderno, efficienza energetica e valore a lungo termine dell'immobile. Il progetto rappresenta la combinazione ideale di lusso, privacy e funzionalità, sia per la residenza permanente, per le vacanze o per investimento. Vodice è uno dei luoghi più desiderabili sulla costa dalmata, conosciuta per le sue spiagge curate, l'ampia offerta gastronomica, il porto turistico e l'atmosfera mediterranea vivace.