Poreč · Istria · Croazia

Evidenziamo dalla nostra offerta un appartamento con una camera da letto, situato al primo piano di…

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13294

163.000 €

Dati principali

Prezzo: 163.000 €
Prezzo al m²: 3976 €/m²
Superficie abitabile: 41 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2026
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 47 km

2% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4067 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Evidenziamo dalla nostra offerta un appartamento con una camera da letto, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale nei dintorni di Poreč. L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, un soggiorno, una cucina con zona pranzo e una camera da letto. Il riscaldamento è a pavimento in tutte le stanze, tranne che nella camera da letto e nel ripostiglio, con termostato installato in ogni stanza riscaldata. Ogni stanza (tranne il ripostiglio) è dotata di un climatizzatore inverter con telecomando e funzione Wi-Fi. È stata installata una moderna serramenta esterna in PVC in combinazione antracite e bianca (o secondo la scelta dell'appaltatore), così come persiane elettriche in alluminio in tutte le stanze.