Varaždin · Northern Croatia · Croazia

VENDITA, APPARTAMENTO 5-LOCALI, VARAŽDIN-CENTRO, 131m2.

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12915

345.000 €

Dati principali

Prezzo: 345.000 €
Prezzo al m²: 2634 €/m²
Superficie abitabile: 131 m²
Locali: 4
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 65 km

2% al di sopra della media della zona (Media della zona: 2569 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, APPARTAMENTO 5-LOCALI, VARAŽDIN-CENTRO, 131m2. Appartamento caratteristico in ottima posizione nel centro di Varaždin. Completamente arredato e molto funzionale. Considerando il concetto, c'è la possibilità di affittare un appartamento separato più piccolo con il proprio ingresso. Si compone di 4 camere da letto, 3 bagni, cucina con sala da pranzo e soggiorno. L'appartamento ha 3 logge, di cui due a nord e una a sud. È in fase di risoluzione l'uso di un posto auto che sarà collegato all'appartamento. Riscaldamento autonomo a gas e climatizzazione. Tutti i mobili su misura e la maggior parte dei mobili rimangono nell'appartamento.