Klokovec · Hrvatsko Zagorje · Croazia

VENDITA, CASA, KRAPINSKE TOPLICE - KLOKOVEC, VICINO ALLE TERME AQUAE VIVAE, 249 m2

In vendita · Casa · Riferimento IB-13906

150.000 €

Dati principali

Prezzo: 150.000 €
Prezzo al m²: 602 €/m²
Superficie abitabile: 249 m²
Superficie del terreno: 449 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 1970
Distanza dall'aeroporto: 43 km

70% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1977 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagorje croato ha attualmente 1 annuncio di affitto attivo. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, CASA, KRAPINSKE TOPLICE - KLOKOVEC, VICINO ALLE TERME AQUAE VIVAE, 249 m2 Casa indipendente su tre piani in una posizione tranquilla, a pochi minuti (3 min in auto) dalle piscine Aquae Vivae e dal centro di Krapinske Toplice, NKP 249 m2, su un terreno elevato di 449 m2 con una vista splendida, orientamento E-O-S-N. Al piano inferiore si trova un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, 2 camere da letto/uffici, bagno con wc, ripostiglio e corridoio. Una scala esterna collega questo piano al piano superiore, dove si trova un soggiorno (con uscita su un balcone da un lato e su una terrazza dall'altro), 2 camere da letto/uffici, bagno con wc, cucina, ripostiglio e corridoio. Al piano superiore riscaldamento centralizzato e stufa a gas. La casa necessita di ristrutturazione. Al piano terra si trova un garage per il parcheggio di 2 auto, e davanti ad esso c'è spazio per altre 2 auto. Vicino a tutti i servizi necessari, posizione idilliaca, attraente e isolata che offre tranquillità (con bosco e verde). La proprietà è ideale come investimento per abitazione o TURISMO (2 appartamenti separati, a soli 3 min in auto dalle terme Aquae Vivae, dal centro di Krapinske Toplice e da tutti i servizi necessari per una vita di qualità e a 40 minuti di auto dal centro di Zagabria). Occasione!