Tar-Vabriga · Istria · Croazia

Tar – terreno per la costruzione di edifici residenziali o case familiari

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12368

1.050.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.050.000 €
Superficie del terreno: 3500 m²
Distanza dall'aeroporto: 50 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Tar – terreno per la costruzione di edifici residenziali o case familiari Presentiamo un interessante terreno situato in una posizione eccezionale vicino al mare, con vista libera sulla natura. Questa è un’ottima opportunità per investitori e acquirenti privati che cercano una posizione di qualità con un significativo potenziale di sviluppo. Il terreno è adatto alla costruzione di cinque edifici residenziali, ciascuno con cinque appartamenti, nonché per la costruzione di case familiari, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Ogni lotto ha una superficie di circa 700 m², consentendo una pianificazione funzionale e una realizzazione di progetto di alta qualità. L’infrastruttura completa è disponibile sul sito, comprese strade di accesso, elettricità, acqua e altri collegamenti necessari, facilitando e accelerando notevolmente l’inizio della costruzione. Questo terreno rappresenta un’eccellente opportunità di investimento in una posizione ricercata e attraente che combina la vicinanza al mare, un ambiente tranquillo e una vista libera sulla natura.