Bilice · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile, 1573 m², Bilice - Sebenico

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12230

133.700 €

Dati principali

Prezzo: 133.700 €
Superficie del terreno: 1573 m²
Distanza dall'aeroporto: 42 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile, 1573 m², Bilice - Sebenico Terreno edificabile di 1573 m² situato a Bilice, in una zona tranquilla e disabitata, ideale per chi cerca privacy e un soggiorno immerso nella natura, ma desidera essere vicino alla città, al mare e all'autostrada. Il terreno è dotato di strada di accesso asfaltata e di tutte le infrastrutture necessarie - acqua, elettricità e telefono - proprio accanto al lotto, il che consente un avvio più semplice e rapido della costruzione. Il terreno viene venduto con progetto esecutivo e preventivo di spesa, facendo risparmiare tempo e denaro al nuovo proprietario. È previsto un garage con cantina e bagno al piano interrato, con una superficie utile netta di 43 m². Al piano terra della casa si trovano un'abitazione con ben 3 camere da letto, un ingresso, un bagno, un ripostiglio, un soggiorno open space, una cucina e una sala da pranzo, e una terrazza coperta con vista panoramica su Prokljan e sulla natura circostante. La superficie utile lorda (NKP) del piano terra, secondo il progetto, è di 99,53 m², e il progetto può essere adattato in base ai desideri e alle esigenze del futuro investitore. Bilice è una località sempre più apprezzata, situata a pochi chilometri dal centro di Sebenico e dallo svincolo dell'autostrada A1. Grazie alla combinazione di bellezze naturali, tranquillità e buone infrastrutture, Bilice si sta affermando sempre più come una delle località più ambite in cui vivere e trascorrere le vacanze nella zona di Sebenico.