Zagreb · Zagreb · Croazia

VENDITA TERRENO/CASA DA DEMOLIRE, GRANEŠINA, 1173 M2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12507

250.000 €

Dati principali

Prezzo: 250.000 €
Superficie del terreno: 1173 m²
Distanza dall'aeroporto: 13 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 199 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA TERRENO/CASA DA DEMOLIRE, GRANEŠINA, 1173 M2 Questa casa indipendente situata in una zona tranquilla di Granešina offre un'opportunità perfetta per ristrutturazione o ricostruzione. Con un ampio lotto di 1173 m2, fornisce abbondanza di spazio per godere della natura e del verde. La casa, costruita nel 1985, con una superficie di pianta di 64 m2, è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. C'è anche uno spazio aperto in mansarda e una terrazza di 10 m2. Granešina è una posizione ideale per la vita familiare, a soli 5 minuti di auto dalla Città dei Pionieri e dal Garden Mall. Nelle vicinanze ci sono scuole, asili e tutti i servizi necessari. Inoltre, la casa dispone di gas di città, acqua e fognature, e il parcheggio è garantito nel cortile. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investimento e personalizzazione secondo i propri desideri. Possibilità di costruire un edificio indipendente di 400 BRp, con un ki di 0,6.