Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Šibenik Bioci – terreno di 912 m² in zona R2, uso sportivo

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12139

136.800 €

Dati principali

Prezzo: 136.800 €
Superficie del terreno: 912 m²
Distanza dall'aeroporto: 37 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Šibenik Bioci – terreno di 912 m² in zona R2, uso sportivo Terreno di 912 m² situato nel tranquillo quartiere Bioci di Šibenik. La parcella si trova all'interno della zona R2 – uso sportivo-ricreativo, il che consente la sistemazione di campi sportivi all'aperto con o senza tribune, e la costruzione di piccole strutture accessorie che servono all'uso principale (spogliatoi, servizi igienici, strutture di ristorazione), in conformità con il piano urbanistico vigente. La superficie edificabile totale consentita per questo uso è fino a 150 m² di superficie costruita lorda per ettaro di zona completamente sistemata. Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognature) si trovano nelle immediate vicinanze, e il centro di Šibenik è a solo pochi minuti di auto. Ideale per la realizzazione di un progetto sportivo o ricreativo, scuola di sport, campi da calcetto, tennis e strutture simili. Proprietà in regola, senza oneri. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.