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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Sibenik, apartment for sale, 550.000 €

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-16802

550.000 €

Dati principali

Prezzo: 550.000 €
Prezzo al m²: 4167 €/m²
Superficie abitabile: 132 m²
Locali: 4
Bagni: 3

1% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A modern luxury apartment first row to the sea on the Sibenik Riva, a rare find! Centrally located on the edge of the old town near many restaurants, cafes, shops and markets. The living area of the apartment is 132.58 m2 and it is located on the 1st floor. It consists of an entrance hall, a small storage room, four bedrooms in a row with an open view of the sea, 3 bathrooms, a kitchen, a dining room and a living room. In the middle of the apartment there is an interior garden/atrium, an ideal place for peace and relaxation. The apartment was completely renovated in 2022, using high-quality materials and equipment. When decorating, classic wooden beams and stone are perfectly matched with modern details. A must see.