Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Rogoznica · Northern Dalmatia · Croazia

Rogoznica, old stone house for sale, 580.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16487

580.000 €

Dati principali

Prezzo: 580.000 €
Prezzo al m²: 3412 €/m²
Superficie abitabile: 170 m²
Locali: 4
Bagni: 3

19% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

For sale is a beautiful, fully renovated house located in the very heart of the old town of Rogoznica, just 40 meters from the sea. The house has been thoroughly refurbished and exudes a modern style, high-quality fittings, and a thoughtfully designed interior. The property is spread over three floors. The ground floor features a bedroom and a bathroom, while adjacent to the house, with a separate entrance, there is an additional space currently used as storage. The first floor consists of two bedrooms, a kitchen with a dining area, and another bathroom. The attic hosts a spacious living room, perfect for relaxing, along with a large bedroom and a private bathroom. This property is a perfect blend of a traditional Mediterranean location and contemporary design – ideal as a family home, a vacation retreat, or a highly attractive investment for tourist rental.