Rab · Kvarner · Croazia

Rab, Barbat na Rabu, vendita di villa bifamiliare con piscina

In vendita · Casa · Riferimento IB-13997

1.080.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.080.000 €
Prezzo al m²: 3600 €/m²
Superficie abitabile: 300 m²
Superficie del terreno: 542 m²
Locali: 6
Anno di costruzione: 2021
Distanza dall'aeroporto: 37 km

17% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Rab, Barbat na Rabu, vendita di villa bifamiliare con piscina Si vende un'esclusiva e lussuosa villa bifamiliare con piscina, nelle immediate vicinanze del mare e della strada principale. La villa è composta da due unità: un appartamento all'ultimo piano dal quale si gode una splendida vista sul mare. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, un bagno e una cucina collegata alla sala da pranzo e alla cucina. L'appartamento dispone di una terrazza coperta con jacuzzi. Comprende inoltre un secondo appartamento su due livelli, con un totale di 4 camere da letto ciascuna con bagno proprio, una cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno da cui si accede alla zona cortile dove si trova una splendida piscina di 28m2, un grande barbecue e uno spazio riparato per stare in compagnia. Al piano terra la villa dispone di uno spazio per il tempo libero - sauna, palestra e game room. La villa dispone di un parcheggio proprio per 5 veicoli e di ingressi separati per ciascuna unità.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.