Ludbreg · Northern Croatia · Croazia

VENDITA, APPARTAMENTO, NUOVA COSTRUZIONE, LUDBREG, 50,38 M2, PIANO TERRA CON GIARDINO

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12545

150.000 €

Dati principali

Prezzo: 150.000 €
Prezzo al m²: 3061 €/m²
Superficie abitabile: 49 m²
Locali: 1.5
Anno di costruzione: 2025
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 75 km

19% al di sopra della media della zona (Media della zona: 2569 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, APPARTAMENTO, NUOVA COSTRUZIONE, LUDBREG, 50,38 M2, PIANO TERRA CON GIARDINO In vendita appartamento di 50,38 m2 in un moderno edificio di quattro piani con ascensore, situato in un ambiente tranquillo e verde. L'appartamento è composto da camera da letto, soggiorno open space, zona pranzo e cucina, bagno, corridoio d'ingresso e terrazza coperta, oltre a 75 m2 di superficie verde; il giardino. Gli appartamenti sono progettati con grandi finestre e balconi che offrono ampia luce naturale. Si trova a tre minuti dalla scuola elementare vicina, mentre l'asilo è proprio accanto all'edificio, il che è ideale per le famiglie con bambini. Nelle immediate vicinanze si trovano anche tutti gli altri servizi cittadini, inclusi negozi e banca. All'appartamento è incluso un posto auto.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.