Klokovec · Hrvatsko Zagorje · Croazia

VENDITA, APPARTAMENTO, NUOVA COSTRUZIONE, KRAPINSKE TOPLICE - CENTRO, 3 VANI, 66 m2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12749

174.901 €

Dati principali

Prezzo: 174.901 €
Prezzo al m²: 2650 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2025
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 43 km

34% al di sopra della media della zona (Media della zona: 1977 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagorje croato ha attualmente 1 annuncio di affitto attivo. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, APPARTAMENTO, NUOVA COSTRUZIONE, KRAPINSKE TOPLICE - CENTRO, 3 VANI, 66 m2 Nuova costruzione di prim'ordine in una posizione unica, nelle immediate vicinanze del centro di Krapinske Toplice e del parco acquatico Aquae Vivae. L'appartamento contrassegnato S5 si trova al primo piano di un edificio residenziale in costruzione, di 2 piani totali. È composto da un ampio soggiorno "open space" con cucina e zona pranzo con uscita sul balcone, 2 camere, bagno con WC e corridoio. Classe energetica A+. Riscaldamento e raffrescamento primari tramite pompe di calore multisplit a inverter, riscaldamento a pavimento, caldaie a gas a condensazione per la produzione di acqua calda. Serramenti esterni in PVC con vetro isolante, serramenti interni in alluminio e legno. Edificio costruito secondo i più alti standard di qualità, su 4 piani con un totale di 10 unità abitative modernamente arredate, lavanderia comune, deposito biciclette e locale per la raccolta dei rifiuti. Con l'appartamento viene venduto anche almeno 1 posto auto: scoperto al prezzo di 5.000 euro e/o coperto al prezzo di 10.000 euro. Consegna nell'agosto 2026. Posizione unica, tranquilla ma molto attraente e ricercata, nelle immediate vicinanze del centro di Krapinske Toplice e di tutti i servizi necessari per una vita di qualità, dei mezzi pubblici, del parco acquatico Aquae Vivae e della clinica Magdalena. A 30 minuti d'auto da Zagabria. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento di immobili. Consigliato!

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.