Rovinj · Istria · Croazia

In vendita appartamento situato nel cuore di Rovigno, nella nota e molto ricercata via Carera…

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13014

110.000 €

Dati principali

Prezzo: 110.000 €
Prezzo al m²: 3333 €/m²
Superficie abitabile: 33 m²
Locali: 1.5
Anno di costruzione: 1900
Piano: 4
Distanza dall'aeroporto: 31 km

18% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita appartamento situato nel cuore di Rovigno, nella nota e molto ricercata via Carera. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio residenziale nel centro storico della città, circondato da tutti i servizi importanti e a pochi minuti a piedi dal centro storico e dal mare. Con una superficie netta totale di 33 m², l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per un investimento o per essere ristrutturato secondo i propri desideri. Sebbene sia necessaria un'adattamento, la proprietà offre un grande potenziale grazie alla posizione attraente e alla disposizione funzionale degli spazi. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto separata e bagno. È un'opzione ideale per affitti turistici, soggiorni nel fine settimana o come piccolo appartamento cittadino in una delle location più desiderabili di Rovigno.