Oroslavje · Hrvatsko Zagorje · Croazia

VENDITA, VILLA INDIPENDENTE/CASE VACANZA, OROSLAVJE, ANDRAŠEVEC, 147 m2 SU UN TERRENO DI 1.158 m2

In vendita · Casa · Riferimento IB-14211

140.001 €

Dati principali

Prezzo: 140.001 €
Prezzo al m²: 952 €/m²
Superficie abitabile: 147 m²
Superficie del terreno: 1158 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 1980
Distanza dall'aeroporto: 30 km

52% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1977 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagorje croato ha attualmente 1 annuncio di affitto attivo. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, VILLA INDIPENDENTE/CASE VACANZA, OROSLAVJE, ANDRAŠEVEC, 147 m2 SU UN TERRENO DI 1.158 m2 Villa indipendente su tre piani in una posizione tranquilla nelle immediate vicinanze di Oroslavje, superficie utile 147 m2, su un terreno elevato e leggermente inclinato di 1.158 m2, con vista panoramica libera sul verde e Sljeme. Al piano inferiore si trovano due stanze con uscita su una terrazza dal lato del cortile. Una scala interna collega questo piano al piano terra dove si trova un soggiorno "open space" con cucina e sala da pranzo e uscita su un balcone, un bagno e un ripostiglio. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore dove si trovano 3 camere da letto con uscita su un balcone e predisposizione per un bagno. La casa necessita di ristrutturazione/completamento. Nel cortile 2-3 posti auto. Posizione tranquilla e isolata che offre pace, ma allo stesso tempo vicina a Oroslavje (5 min di auto) e Stubičke Toplice (7 min di auto) e a tutti i servizi necessari, a 40 min da Zagabria. La micro e macro posizione è ideale come investimento per abitazione o turismo. Possibile acquisto solo in contante.