Črešnjevec · Hrvatsko Zagorje · Croazia

VENDITA, CASA DA ADATTARE NKP 180 m2, DUBROVČAN - VICINO ALLE TERME TUHELJ, CON UN GRANDE GIARDINO…

In vendita · Casa · Riferimento IB-14396

169.000 €

Dati principali

Prezzo: 169.000 €
Prezzo al m²: 939 €/m²
Superficie abitabile: 180 m²
Superficie del terreno: 14.109 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 1967
Distanza dall'aeroporto: 42 km

53% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1977 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagorje croato ha attualmente 1 annuncio di affitto attivo. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, CASA DA ADATTARE NKP 180 m2, DUBROVČAN - VICINO ALLE TERME TUHELJ, CON UN GRANDE GIARDINO DI 14.109 M2 Spaziosa casa a due piani da ristrutturare su un grande lotto di 14.109 m2 con una leggera pendenza, nelle immediate vicinanze (900 m) e con vista sulle famose Terme Tuhelj. La casa ha tre piani: al piano terra si trova una grande cucina con sala da pranzo, un bagno con wc, un ripostiglio e una cantina. Una scala interna la collega al primo piano dove si trovano 4 camere, mentre la soffitta è aperta e non completata. La casa necessita di una completa ristrutturazione. Sono presenti tutti i collegamenti infrastrutturali: elettricità, acqua e gas. Il terreno totale è composto da tre particelle e ha accesso da due strade, e in parte confina con una zona verde, ovvero una foresta. A causa delle dimensioni del terreno e della posizione nelle immediate vicinanze delle Terme e di tutti i servizi, eccezionale potenziale residenziale, ma anche investimento/turistico.