Poreč · Istria · Croazia

ISTRIA, TINJAN (DINTORNI) - Villa indipendente con piscina vicino a Poreč

In vendita · Casa · Riferimento IB-13964

447.500 €

Dati principali

Prezzo: 447.500 €
Prezzo al m²: 3196 €/m²
Superficie abitabile: 140 m²
Superficie del terreno: 598 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2010
Distanza dall'aeroporto: 32 km

22% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ISTRIA, TINJAN (DINTORNI) - Villa indipendente con piscina vicino a Poreč Situata in un ambiente tranquillo su un terreno di 600m2, questa proprietà è ideale per chi cerca relax e privacy. La casa di 140m2 è composta da un ampio soggiorno, tre confortevoli camere da letto e due bagni moderni. Cucina completamente attrezzata, con accesso a una bella terrazza e area solarium, offrendo una vista splendida e un luogo perfetto per godere. Per soggiorni all'aperto, la proprietà include una cucina estiva, ideale per socializzare, e una piscina di 24 m2 per rinfrescarsi nelle giornate calde. Se stai cercando una casa in una posizione tranquilla circondata dalla natura, questa proprietà è la scelta perfetta.