Oroslavje · Hrvatsko Zagorje · Croazia

VENDITA, CASA, OROSLAVJE, STUBIČKA CESTA, 279 m2

In vendita · Casa · Riferimento IB-13886

649.001 €

Dati principali

Prezzo: 649.001 €
Prezzo al m²: 2326 €/m²
Superficie abitabile: 279 m²
Superficie del terreno: 1392 m²
Locali: 6
Anno di costruzione: 2008
Distanza dall'aeroporto: 29 km

18% al di sopra della media della zona (Media della zona: 1977 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagorje croato ha attualmente 1 annuncio di affitto attivo. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, CASA, OROSLAVJE, STUBIČKA CESTA, 279 m2 Unica, costruita e arredata con qualità, spaziosa casa familiare nelle immediate vicinanze del centro di Oroslavje, su un terreno pianeggiante di 1.392 m2 lungo la strada principale, offrendo al contempo tranquillità e privacy. Piena di luce, con orientamento E-O-S-N, lussuosamente arredata e attrezzata, si estende su 3 piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno "open space" con cucina e sala da pranzo e uscita su terrazza, studio, bagno, wc separato, cantina, ingresso, portico e garage con ingresso interno ed esterno. Al primo piano si trova la camera da letto "master" con bagno privato, jacuzzi e wc, 3 camere da letto/uffici, bagno con wc, guardaroba, corridoio e una grande terrazza rivolta verso il cortile chiusa con finestre scorrevoli (può essere completamente aperta). Sottotetto - arredato, "open space". Nel garage 1 posto auto + 10 posti auto nel cortile. Oasi di lusso e tranquillità, vicino a tutti i servizi necessari per una vita di qualità, 2 min. dal centro di Oroslavje e St. Toplica. Eccellente macrolocalizzazione interessante in senso commerciale e ricreativo: 40 min dal centro di Zagabria, 30 min da Sljeme e Slovenia e circa 10 famose terme, 2h dal mare. Raccomandazione!