Samobor · Zagreb · Croazia

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE COMMERCIALE

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11926

399.000 €

Dati principali

Prezzo: 399.000 €
Superficie del terreno: 5157 m²
Distanza dall'aeroporto: 28 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 199 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE COMMERCIALE A DESTINAZIONE INDUSTRIALE, 5.147m2, GRADNA - SAMOBOR Vendiamo un terreno composto da tre lotti. Il terreno si trova in una zona edificabile a destinazione mista, con particolare attenzione all'attività economica. La parte edificabile del terreno è di 4.299m2, sulla quale è possibile costruire un edificio con una superficie in pianta di 1.719m2 e una superficie lorda complessiva (BRP) di 5.157m2. Il terreno è dotato di tutta l'infrastruttura comunale necessaria e si trova nella zona commerciale-industriale di Gradna. La strada di accesso si estende lungo tutta la linea di edificazione del lotto. Il terreno è collegato in modo estremamente favorevole al traffico , a soli 2 chilometri dallo svincolo di Bobovica e dall'accesso all'autostrada E70 Zagabria- Bregana. Accanto al terreno si trovano grandi aziende con i propri spazi produttivi e uffici, il che conferisce un valore aggiunto a questo lotto di grande pregio.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.