Zdenci Brdovečki · Zagreb · Croazia

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE, LADUČ, VINOGRADSKI PUT, 1720 m2.

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12392

79.000 €

Dati principali

Prezzo: 79.000 €
Superficie del terreno: 1720 m²
Distanza dall'aeroporto: 31 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE, LADUČ, VINOGRADSKI PUT, 1720 m2. In offerta un terreno edificabile a Donji Laduč, con permesso di costruzione definitivo e tutti i contributi e le tasse pagati. Il terreno ha una superficie totale di 1720 m2, di bella forma, senza vegetazione alta, con una leggera pendenza, orientato a ovest e con una splendida vista aperta sulla natura e sulle montagne circostanti. Superficie del lotto = 1720 m2 Kig = 0,40 = max superficie di base = 688 m2 Kis = 0,80 = max BRP = 1376 m2 Kmax = P+1 Allacciamenti di acqua, elettricità e gas sulla strada. Con il permesso di costruzione definitivo è prevista la costruzione di una casa per soggiorno occasionale, di 120 GBP, con un appartamento e un piano. Di design unico e a cascata, distaccata dalla strada principale, la casa, secondo il progetto, si integra con la natura, con un tetto piano e verde, dotata di tutti i comfort per un soggiorno piacevole in armonia con la natura, combinando principi ecologici con uno stile di vita moderno. È composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e wc per gli ospiti. Davanti al soggiorno si trova una grande terrazza coperta con barbecue che si affaccia sul paesaggio. Al livello inferiore c'è l'uscita nel giardino e l'ingresso alla centrale termica. Sotto la casa, nell'area verde, sono previste due terrazze giardino. Il futuro proprietario può, se lo desidera, modificare il progetto (modifica e integrazione del permesso di costruzione), entro il periodo di validità del permesso. Posizione - 8 km dal centro di Zaprešić, 5 km dal confine sloveno, ideale per gli amanti della natura, ma a pochi minuti di auto dai servizi della vita moderna e urbana. Documentazione in regola, la costruzione può iniziare immediatamente. Informazioni dettagliate disponibili su richiesta.