Črešnjevec · Hrvatsko Zagorje · Croazia

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE ATTRATTIVO, TUHELJSKE TOPLICE, VICINO ALLA PISCINA, 7.608 m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12150

299.900 €

Dati principali

Prezzo: 299.900 €
Superficie del terreno: 7608 m²
Distanza dall'aeroporto: 43 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagorje croato ha attualmente 1 annuncio di affitto attivo. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE ATTRATTIVO, TUHELJSKE TOPLICE, VICINO ALLA PISCINA, 7.608 m2 Si vende un terreno edificabile attrattivo in una posizione tranquilla nelle immediate vicinanze della piscina a Tuheljske Toplice. Il terreno appartiene all'area edificabile residenziale e residenziale-commerciale, e per la sua dimensione offre diverse possibilità di costruzione. Con un coefficiente di edificabilità di 0,4 è possibile costruire un edificio di max. altezza 9 m: seminterrato o piano interrato + piano terra + piano + mansarda. Con la suddivisione si possono formare particelle più piccole con una larghezza minima di 12 m e una superficie minima di 400 m2, il che offre ulteriori possibilità in termini di costruzione residenziale, residenziale-commerciale e turistica. Il terreno ha una leggera pendenza e sono disponibili collegamenti elettrici e idrici. La posizione rappresenta anche un potenziale eccezionale, si trova in una posizione tranquilla, isolata e unica a soli 250 m dalle "vecchie" piscine e dalla fermata dell'autobus e a 500 m dalle popolari "Terme Tuhelj". Raccomandato!