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Primošten · Northern Dalmatia · Croazia

Primosten, apartments for sale, 266.000 € - 640.000 €

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-16131

266.000 €

Dati principali

Prezzo: 266.000 €
Prezzo al m²: 3500 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Locali: 2
Bagni: 1

17% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

New build in Primošten with sea view. Located in an attractive and peaceful part of Primošten, this modern new-build property offers beautiful sea views. The building consists of four levels – a ground floor and three upper floors. Each of the first three floors features two two-bedroom apartments, while the top floor is entirely dedicated to a luxurious three-bedroom penthouse. High-quality and carefully selected materials have been used throughout the construction, with a strong focus on durability, energy efficiency, and year-round comfort. The apartments feature triple-glazed PVC windows and doors, high-quality thermal insulation providing protection from summer heat and winter cold, underfloor heating in the bathrooms and living rooms, air conditioning in the living rooms, and high-quality security entrance doors. Each apartment comes with its own private parking space. The building has been designed to provide a high standard of living while requiring minimal maintenance. The location offers peace and privacy while still being close to all essential amenities and everything that makes Primošten a desirable destination for living, holidays, and tourist rental investment. Ground Floor S1 – 76.05 m2 – €266,000 S2 – 78.31 m2 – €274,000 1st Floor S3 – SOLD S4 – SOLD 2nd Floor S5 – SOLD S6 – 78.31 m2 – €297,500 3rd Floor – Penthouse Three-bedroom penthouse – 144 m2 – €640,000 This new-build property in Primošten represents an excellent opportunity to purchase a sea-view property, whether for personal use, holidays, or as an investment.