Poreč · Istria · Croazia

Poreč – terreno agricolo attraente con infrastrutture e uliveto

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12263

619.000 €

Dati principali

Prezzo: 619.000 €
Superficie del terreno: 24.730 m²
Distanza dall'aeroporto: 45 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Poreč – terreno agricolo attraente con infrastrutture e uliveto Dalla nostra offerta evidenziamo un terreno agricolo di 24.700 m², situato in una posizione attraente a soli 3 km dal mare e dalle spiagge. Sul terreno si trovano due piccoli edifici legalizzati di 48 m² e 9 m². L’elettricità e l’acqua sono presenti sul terreno, mentre un’ulteriore fonte d’acqua è garantita da un pozzo. Il terreno è ben mantenuto e pulito ed è piantumato con 110 alberi di ulivo. L’accesso alla proprietà è garantito da una strada di accesso sistemata. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per attività agricole oppure come investimento a lungo termine in un ambiente tranquillo vicino al mare.