Vela Luka · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno agricolo con casetta, non lontano dal mare, Vela Luka

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12228

75.000 €

Dati principali

Prezzo: 75.000 €
Superficie del terreno: 8238 m²
Distanza dall'aeroporto: 35 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno agricolo con casetta, non lontano dal mare, Vela Luka Terreno agricolo con casetta, Vela Luka Nei pressi di Vela Luka, sull'isola di Curzola, si trova un terreno agricolo della superficie di circa 8.200 m2. È situato in posizione elevata, da cui si gode una vista aperta sul mare e sulle isole circostanti, e dista dalla costa circa 200 metri in linea d'aria. Sul lotto si trova una casetta in pietra della superficie di circa 26 m2, censita in catasto, priva di tetto, oltre a diversi muretti a secco che delimitano i confini del terreno. Al sito conduce una strada iscritta nei piani catastali, che ne consente un accesso agevole. L'ambiente circostante è tranquillo e naturale, adatto ad attività agricole come la coltivazione di ulivi, vigneti o altre colture mediterranee. Il centro di Vela Luka si raggiunge in circa 10 minuti d'auto, mentre la località di Blato è raggiungibile in circa 15 minuti d'auto. Vela Luka, situata nella parte occidentale dell'isola di Curzola, è nota per la sua lunga tradizione marinara, musicale e di lavorazione della pietra. Questo pittoresco luogo unisce lo spirito della vita insulare a un ricco patrimonio culturale e a un'atmosfera mediterranea inconfondibile. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team vi spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria consapevole e risparmiare tempo.

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