Supetar · Central Dalmatia · Croazia

Terreno agricolo di 8172 m2, a Brač: Opportunità ideale per coltivazione e turismo

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12062

60.000 €

Dati principali

Prezzo: 60.000 €
Superficie del terreno: 8172 m²
Distanza dall'aeroporto: 15 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno agricolo di 8172 m2, a Brač: Opportunità ideale per coltivazione e turismo Terreno agricolo di 8172 m2 situato sull'isola di Brač, conosciuta per la sua storia, bellezza naturale e tradizione agricola. L'isola è riconoscibile per gli uliveti e i vigneti, e questo terreno offre la possibilità di coltivare frutta, verdura e altre colture agricole. Brač offre un ambiente tranquillo, ideale per gli amanti della natura, e la sua vicinanza alle spiagge e alle bellezze naturali lo rende attraente anche per attività turistiche. Il terreno è adatto per la costruzione di una casa familiare o di una piccola struttura turistica. Per la costruzione di una casa familiare, il proprietario deve possedere almeno 30.000 m2 di terreno agricolo nella stessa municipalità catastale, il che consente la legalizzazione della costruzione. Questa parcella offre la possibilità di sviluppare un'oasi privata, circondata da uliveti e frutteti, in un ambiente tranquillo lontano dal rumore della città. Brač offre un perfetto equilibrio tra natura e accessibilità a tutti i servizi necessari, e questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per costruire una casa o una struttura da affittare.