Supetar · Central Dalmatia · Croazia

Terreno agricolo di 14.049 m2 con vista mare, Isola di Brač

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12064

300.000 €

Dati principali

Prezzo: 300.000 €
Superficie del terreno: 14.049 m²
Distanza dall'aeroporto: 15 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno agricolo di 14.049 m2 con vista mare, Isola di Brač Terreno agricolo di 14.049 m2 situato in una delle più belle isole croate, Brač, conosciuta per la sua tradizione agricola e la natura incontaminata. L'isola è caratterizzata da uliveti, vigneti e mare cristallino, e questo terreno offre ampie possibilità per la coltivazione di frutta, verdura o olive. Considerando la dimensione e la posizione favorevole, il lotto è perfetto per lo sviluppo di vari progetti agricoli. Il terreno consente anche la costruzione di una casa familiare o di una piccola struttura turistica. Secondo le condizioni legislative, il proprietario deve possedere un minimo di 30.000 m2 di terreno agricolo nella stessa municipalità catastale per legalizzare la costruzione. Questo consente di creare una casa o una struttura turistica in un ambiente tranquillo e naturale, circondato da verde e uliveti. Brač è una meta amata dagli amanti della natura e offre la perfetta tranquillità per la vita familiare o per investimenti nel turismo rurale. La vicinanza a spiagge, monumenti culturali e bellezze naturali rende questa posizione molto attraente per lo sviluppo turistico e investimenti a lungo termine.