Podgora · Central Dalmatia · Croazia

Podgora – terreno agricolo con vista panoramica

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12199

9045 €

Dati principali

Prezzo: 9045 €
Superficie del terreno: 201 m²
Distanza dall'aeroporto: 32 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Podgora – terreno agricolo con vista panoramica Questo piccolo gioiello, situato sopra la strada principale, offre una vista incantevole sul mare, sulle isole e su tutta Podgora. Il terreno è agricolo, senza possibilità di costruzione e senza accesso diretto, ma proprio questa posizione isolata garantisce tranquillità e totale privacy. Nelle immediate vicinanze si trova il famoso monumento “Ali del Gabbiano”, simbolo di Podgora e riconoscibile attrazione turistica. Podgora è nota per le sue spiagge di ciottoli ben curate, il mare cristallino e il lungomare che unisce la tranquillità di una località mediterranea con una ricca offerta turistica. La posizione isolata, priva di traffico e rumore, insieme al prezzo vantaggioso dovuto allo status del terreno e all’attuale mancanza di accesso diretto, rappresentano un ulteriore beneficio per soluzioni alternative con risorse proprie. Un’ottima opportunità per chi cerca un piccolo appezzamento di terreno con vista e desidera una tranquilla oasi lontano dal caos cittadino.