Podgora · Central Dalmatia · Croazia

Podgora - terreno agricolo con vista panoramica

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12206

54.240 €

Dati principali

Prezzo: 54.240 €
Superficie del terreno: 1356 m²
Distanza dall'aeroporto: 33 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Podgora - terreno agricolo con vista panoramica Questo gioiello si trova sopra la strada principale a 1.500m di distanza aerea dal mare e offre una vista incantevole sul mare, sulle isole e su tutta Podgora. Il lotto è agricolo, con accesso stradale ma senza attuale possibilità di costruzione, tuttavia proprio questa isolazione garantisce tranquillità e completa privacy. Questo appezzamento si estende su una superficie di 1.126m2, e include anche due lotti più piccoli di 183m2 (come ulteriore comodità) e 47m2 in posizioni separate. Una posizione isolata senza traffico e rumore e un prezzo favorevole a causa dello stato del terreno e dell'attuale mancanza di accesso stradale sono ulteriori vantaggi per soluzioni alternative con risorse proprie. Ottima opportunità per chi cerca un piccolo pezzo di terra con vista e desidera un'oasi tranquilla lontano dal trambusto cittadino.