Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Zadar - Okolica · Northern Dalmatia · Croazia

Petrčane Zadar – spacious 75 m² flat + parking, 50 m to sea

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18696

379.000 €

Dati principali

Prezzo: 379.000 €
Prezzo al m²: 4679 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Superficie del terreno: 142 m²
Locali: 3
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 17 km

10% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Elegant Apartment Near the Sea – A Blend of Comfort and Mediterranean Charm Just 50 meters from the crystal-clear sea and close to the historic city of Zadar, this elegant apartment offers a perfect harmony of tranquility, nature, and contemporary living. It’s a true haven of comfort, ideal for those seeking a luxurious home or a smart investment on the Adriatic coast. Spacious Layout and Exceptional Functionality Situated on the first floor of a well-maintained building, the apartment features a kitchen, dining area, and living room forming an open-concept space, a hallway, two comfortable bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. A covered terrace and balcony provide the perfect setting to relax and enjoy the sea breeze and sunshine. Added Value and Peaceful Surroundings Additional features include private parking, a garden, and an arranged access path, making this property both practical and appealing. The usable interior area is 68.76 m², while the total area with accessories amounts to 142.76 m², with an effective usable space of 90.76 m². This elegant residence combines luxury, privacy, and proximity to the sea, making it an exceptional opportunity for either comfortable living or a high-return investment. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. Agency commission applies in the case of brokerage. Contact for this property: Matej, +385 91 288 0083 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15658 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com