471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 locali
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Vodnjan · Istria · Croazia
Peroj, Fažana, Istria, luxury house with pool for sale
In vendita · Casa · Riferimento IB-18649
790.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 790.000 €
- Prezzo al m²
- 3950 €/m²
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Distanza dall'aeroporto
- 12 km
4% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Modern luxury houses with pool and sea view near Fažana In the quiet village of Peroj, only 400 meters from the sea, three luxury houses are offered, located in an attractive and modern urban setting. The project foresees the construction of a total of four houses – one is already completed and sold, while the remaining three are available for new owners. These properties offer a perfect combination of peaceful living close to the sea and a high standard of living. Spacious and functional layout Each house extends over 200 m² of living space and is situated on a plot of approximately 600 m². The ground floor consists of an open living room with access to the terrace and pool, a modern kitchen, one bedroom, and a bathroom. On the first floor there are three more bedrooms and two bathrooms, while the spacious terrace offers a beautiful view of the sea and surroundings. Heating and cooling are provided through a heat pump, ensuring maximum comfort throughout the year. Personalization and investment potential Since the houses are under construction, buyers have a unique opportunity to personalize the interior according to their own wishes and needs. The houses are designed to meet the highest standards of modern living, and the location near Fažana and Pula ensures excellent connectivity as well as attractiveness for tourist rental. Whether you are looking for a luxury holiday home or a smart investment, these houses in Peroj offer the ideal combination of privacy, comfort, and potential for return on investment. If a lower price for this property is published on another website, the same applies with us. In the case of brokerage by our agency, there is an obligation to pay an agency commission. For all additional questions and a viewing of the property we are at your disposal. For this property the contact is: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15550 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
