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Pelješac · Southern Dalmatia · Croazia

Peljesac, apartments for sale, 443.750 € - 570.000 €

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-16429

443.750 €

Dati principali

Prezzo: 443.750 €
Prezzo al m²: 4986 €/m²
Superficie abitabile: 89 m²
Locali: 2
Bagni: 2

13% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4431 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In a highly attractive location on the Pelješac Peninsula, just a short distance from the sea and all essential amenities for everyday life, two modern residential buildings have been constructed – ideal for peaceful living, family life, or a tourism-related investment. Each building spans three floors and contains a total of six thoughtfully designed apartments (12 in total), offering maximum comfort, privacy, and quality of life. All apartments feature two bedrooms and a spacious terrace. The top-floor units are luxurious duplexes, enhanced with gallery space intended as an optional third room, offering panoramic views. The ground-floor apartments offer a unique experience with their own private garden and built-in jacuzzi – a perfect setting for outdoor relaxation and enjoyment. Residents also have access to a shared swimming pool, ideal for refreshing moments during warm summer days. Each apartment comes with one outdoor parking space. Roof windows are equipped with rain sensors that automatically close in adverse weather conditions. Comfort and safety are further ensured by modern underfloor heating in all units, an intelligent access control system at the entrances to each building, and video surveillance with remote access via the internet. Building A-SOLD Building B Ground FloorB1 – 443.750 eurosB2 – 443.750 euros First FloorB3 – 443.750 eurosB4 – 443.750 euros Second FloorB5 – 568.750 eurosB6 – 568.750 euros