168.000 €Zagreb · Zagabria
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Novalja · Northern Dalmatia · Croazia
Pag, Novalja, two-room apartment with sea view, 58 m²
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18783
179.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 179.000 €
- Prezzo al m²
- 3086 €/m²
- Superficie abitabile
- 58 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Piano
- 1
- Distanza dall'aeroporto
- 39 km
28% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Apartment for sale, fully furnished and ready to move in, located in the very center of Novalja, one of the most sought-after tourist destinations on the Adriatic. The apartment is located on the first floor of a well-maintained residential building and is ideal for personal use or as a safe investment for tourist rental. The total area is 58 m², and the space is functionally arranged into a kitchen with dining area, living room, bedroom, bathroom, and a spacious balcony with a beautiful, open sea view. Amenities - fully furnished and ready for use - balcony with sea view - private parking space for one vehicle - shared courtyard of the building - excellent location in the center of Novalja - exceptional potential for tourist rental The apartment is sold in seen condition, fully equipped, which allows the new owner to immediately start renting or enjoying the property without additional investments. Due to the position and high demand for accommodation in Novalja, this property represents a rare and profitable opportunity. For all additional information and property viewing, we are at your disposal. In the case of brokerage services provided by our agency, payment of an agency commission is required. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15816 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
