Mihotići · Kvarner · Croazia

Occasione - ampio attico su due livelli con vista panoramica – Abbazia, 300 m

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12771

650.000 €

Dati principali

Prezzo: 650.000 €
Prezzo al m²: 2902 €/m²
Superficie abitabile: 224 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 1985
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 25 km

33% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Occasione - ampio attico su due livelli con vista panoramica – Abbazia, 300 m Occasione - ampio attico su due livelli con vista panoramica – Abbazia, 300 m dal mare e dal centro In una posizione tranquilla circondata dal verde, a soli 300 metri dal mare e dal centro di Abbazia, si vende un ampio appartamento su due livelli con vista panoramica sul Quarnaro. L'appartamento, di superficie complessiva 306,95 m² (superficie netta di calcolo 224,22 m²), è situato al secondo piano e nella mansarda di una piccola villa con tre unità abitative. Piano inferiore: ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e tre terrazze con vista. Piano superiore: soppalco (possibile studio o ulteriore zona giorno), due camere da letto, bagno, terrazza e balcone coperto. Aria condizionata, riscaldamento centrale, riscaldamento a pavimento nei bagni Piano inferiore arredato, piano superiore da arredare a piacere Garage Ampie superfici vetrate e abbondanza di luce naturale Vista panoramica sul mare, sulle isole e su Abbazia Un'ottima occasione per la vita familiare o per un investimento nel turismo di lusso. Per maggiori informazioni e per una visita – contattateci! SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo – dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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