Mihotići · Kvarner · Croazia

Abbazia - appartamento in posizione eccellente a 300 metri dal mare

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12772

650.000 €

Dati principali

Prezzo: 650.000 €
Prezzo al m²: 3514 €/m²
Superficie abitabile: 185 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 1985
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 25 km

19% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Abbazia - appartamento in posizione eccellente a 300 metri dal mare In una posizione tranquilla ad Abbazia, in una casa con tre unità abitative, si vende un appartamento ampio e luminoso al primo piano con vista panoramica sul mare. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, bagno, due camere, cucina, sala da pranzo e soggiorno, due terrazze coperte, balcone coperto e terrazza scoperta al 1. piano, di superficie complessiva 170,45 m2, a cui appartiene come parte accessoria la terrazza d'ingresso di superficie 34,90 m2 al 1.piano, oltre al posto auto di pertinenza di superficie 12,50 m2, per una superficie complessiva di 217,85 m2 L'appartamento ha predisposizione per il climatizzatore, riscaldamento centrale a gasolio ed elettrico riscaldamento a pavimento nei bagni. Si vende non arredato. La casa è situata su un pendio, circondata dal verde, e grazie alle ampie superfici vetrate e all'orientamento, l'appartamento gode di abbondante luce naturale. Si gode vista sul Quarnaro, sulle isole, su Abbazia e su Fiume. Il giardino è comune, ed è possibile acquistare anche altri appartamenti nella casa, e persino l'intero immobile – ideale per famiglie numerose o investitori. Distanze: Mare e spiaggia: 650 m (circa 9 minuti a piedi) Ristorante: 900 m (13 minuti a piedi) Centro di Abbazia: 1,2 km (15 minuti a piedi) Fiume: 12 km Aeroporto di Fiume (Veglia): 35 km Aeroporto di Pola: 95 km Zagabria / Lubiana: 120 km Vienna, Budapest, Monaco di Baviera: circa 500 km Per maggiori informazioni, fotografie, planimetria o per fissare un appuntamento per la visita – non esitate a contattarci. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo – dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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