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Omiš · Central Dalmatia · Croazia

Omis, villa for sale, price on request

In vendita · Villa · Riferimento IB-17620

Prezzo su richiesta

Dati principali

Prezzo: Prezzo su richiesta
Superficie abitabile: 240 m²
Superficie del terreno: 570 m²
Locali: 6
Bagni: 6

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 27 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Modern first row villa. A modern villa built on a plot of land of 570 m2 in an exceptional location in the first row to the sea. The villa is of cascade construction and consists of a ground floor, 2 floors and a roof terrace. On the ground floor of the villa there is an apartment with two bedrooms with attached bathrooms, toilet, living room, dining room and open concept kitchen. On the first floor there are 4 bedrooms with 4 bathrooms, one of which has a sauna. Stairs lead to the second floor, where there is a spacious living room beautifully decorated and full of light, a kitchen and dining room, and a guest toilet. On the outdoor terrace there is an area for eating and socializing and a small room with a laundry room. External stairs from the terrace lead to a walkable roof terrace where there is a swimming pool, sauna and sunbathing area. The entire villa has underfloor heating, as well as solar panels and a water heater. The villa is equipped with high-quality ceramics, natural stone, high-quality sanitary ware and custom-made furniture. It is located in a quiet, undeveloped part of the town, close to a beautiful pebble beach and within walking distance of shops and restaurants that are open during the season.