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Omiš · Central Dalmatia · Croazia

Omis, building land for sale, 239.000 €

In vendita · Terreno · Riferimento IB-16892

239.000 €

Dati principali

Prezzo: 239.000 €
Superficie del terreno: 2198 m²

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Building land plot of 2198 m2 located along the Adriatic highway a few kilometers south of Omis on the way to Makarska. The land has a spectacular view of the sea and the islands of Brac, Hvar and Solta, which cannot be obscured by any future construction. On part of the land, there is currently an older building where electricity and water are connected. The sellers have a conceptual project for the construction of two modern villas as one of the possibilities of using this land. Given that the plot is cascaded, the construction of a multi-unit residential building is also possible. Access to hidden beaches is via a local footpath while beautiful public sandy beaches are a few minutes' drive away in all directions.