Tar-Vabriga · Istria · Croazia

Spazio commerciale moderno di 150 m² situato al piano terra di un edificio residenziale-commerciale…

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-14562

300.000 €

Dati principali

Prezzo: 300.000 €
Prezzo al m²: 2000 €/m²
Superficie abitabile: 150 m²
Distanza dall'aeroporto: 51 km

51% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Spazio commerciale moderno di 150 m² situato al piano terra di un edificio residenziale-commerciale attualmente in costruzione a Tar. Lo spazio si trova in una posizione di passaggio con una vista mozzafiato sul mare, ideale per negozi, uffici o attività di servizi. La proprietà viene venduta in stato Roh-Bau, il che consente all'acquirente di completarla secondo le proprie esigenze e desideri. Occasione rara per acquistare uno spazio commerciale in una posizione attraente e in rapida evoluzione.