Mandre · Northern Dalmatia · Croazia

Nuova costruzione, appartamento trilocale con piscina, piano terra, 110 m2, giardino, Mandre, Pag

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12616

352.000 €

Dati principali

Prezzo: 352.000 €
Prezzo al m²: 3200 €/m²
Superficie abitabile: 110 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2025
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 44 km

24% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Nuova costruzione, appartamento trilocale con piscina, piano terra, 110 m2, giardino, Mandre, Pag In vendita appartamento trilocale al piano terra di un edificio di nuova costruzione a Mandre sull'isola di Pag. Nell'edificio ci sono tre appartamenti. L'appartamento dista solo 300 m dal mare e 800 m dal centro del paese. L'appartamento è composto da un ingresso, 3 camere, 2 bagni, soggiorno con sala da pranzo e cucina, per una superficie totale di parti chiuse di 92 m2, con terrazza coperta di 17,70 m2 e giardino di 60 m2 dove si trova anche la piscina. All'appartamento appartengono 2 posti auto. In tutte le camere e nel soggiorno sono installati condizionatori d'aria, mentre nei bagni c'è riscaldamento a pavimento. L'appartamento è abitabile e pronto per essere utilizzato. Visite possibili tutti i giorni della settimana su prenotazione.