168.000 €Zagreb · Zagabria
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Novalja · Northern Dalmatia · Croazia
Novalja, modern new build apartment, A1/Z1, NKP 79 m²
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18290
265.755 €
Dati principali
- Prezzo
- 265.755 €
- Prezzo al m²
- 3364 €/m²
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dall'aeroporto
- 39 km
21% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Located in a peaceful part of Novalja, in an attractive location, apartment A1 is situated within a modern luxury new build development. The project consists of two contemporary residential buildings, each featuring six apartments, designed with a strong focus on high quality construction, functionality, and comfortable living. All apartments are equipped with premium materials and high quality features, including security entrance doors, Samsung air conditioning units in every room, electric shutters, insect screens, Hansgrohe sanitary fittings, and Villeroy & Boch sanitary ceramics. Apartment A1, located on the ground floor of Building 1, offers a functional layout and a carefully designed living space. The enclosed residential area measures 54.36 m², while the total net usable area (NKP) is 79.33 m², including the covered terrace, private garden, and two outdoor parking spaces. The apartment consists of an entrance hallway, a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and an additional separate guest toilet. The living area opens onto a covered terrace of 19.93 m², ideal for enjoying morning coffee or relaxing in the evening, which continues to a spacious private garden of 89.62 m². This outdoor area offers numerous possibilities for landscaping and personalization, while creating an additional sense of privacy and comfort. The apartment also includes two outdoor parking spaces, ensuring convenience and comfortable everyday use. Thanks to its excellent layout, high quality equipment, spacious private garden, and unique location with sea view, Novalja, and the Velebit mountains, apartment A1 represents an exceptional opportunity for purchasing a property for personal use, holidays, or as a secure long term investment with lasting value. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512343 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
