168.000 €Zagreb · Zagabria
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Novalja · Northern Dalmatia · Croazia
Novalja, modern new build apartment, A1, NKP 73 m²
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18292
250.401 €
Dati principali
- Prezzo
- 250.401 €
- Prezzo al m²
- 3430 €/m²
- Superficie abitabile
- 73 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dall'aeroporto
- 39 km
20% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Apartment A1 is located in a peaceful area of Novalja, within a modern luxury residential development. The project consists of two contemporary residential buildings, each comprising six apartments, designed with a strong emphasis on quality construction, functionality and comfortable living. All apartments are equipped with high quality features, including security entrance doors, Samsung air conditioning units in every room, electric shutters and mosquito screens, as well as premium Hansgrohe fittings and Villeroy & Boch sanitary ware. Located on the ground floor of Building 2, Apartment A1 offers a thoughtfully designed and functional layout. The enclosed living area measures 49.62 m², while the total Net Usable Area (NUA) is 72.58 m², including the covered terrace, private garden and two outdoor parking spaces. The apartment comprises an entrance hall, an open plan living room with kitchen and dining area, two bedrooms and one bathroom. The living area opens onto a covered terrace of 22.48 m², perfect for outdoor dining and relaxation, which extends into a private garden of 86.80 m². This generous outdoor space offers exceptional privacy and numerous possibilities for landscaping or creating your own Mediterranean oasis. The apartment also includes two private outdoor parking spaces, ensuring maximum convenience for future owners. With its functional layout, premium finishes, spacious outdoor area and exceptional sea views, Apartment A1 represents an outstanding opportunity for permanent living, a holiday retreat or a secure real estate investment on one of Croatia's most desirable islands. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512341 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
