Novalja · Northern Dalmatia · Croazia

Novalja – appartamento trilocale 85 m², 500 m dal mare

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13005

245.000 €

Dati principali

Prezzo: 245.000 €
Prezzo al m²: 2882 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2000
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 39 km

31% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Novalja – appartamento trilocale 85 m², 500 m dal mare In una casa con un totale di quattro appartamenti, al primo piano, si trova un appartamento trilocale arredato e funzionale con una superficie netta di 80 m², situato a soli 500 metri dal mare e vicino alla stazione degli autobus. L'appartamento è composto da un soggiorno collegato con la cucina e la sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e due posti auto di pertinenza. Non ha terrazza, ma la disposizione degli spazi lo rende estremamente pratico per la permanenza. Lo spazio è completamente arredato, climatizzato, mantenuto e senza necessità di investimenti. È stato utilizzato per scopi turistici e rappresenta un'ottima opportunità per continuare l'affitto o per uso personale.