Mandre · Northern Dalmatia · Croazia

Appartamento quadrilocale di nuova costruzione, secondo piano, 115 m², giardino, Mandre, Pag

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12621

345.000 €

Dati principali

Prezzo: 345.000 €
Prezzo al m²: 3000 €/m²
Superficie abitabile: 115 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 2025
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 44 km

29% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento quadrilocale di nuova costruzione, secondo piano, 115 m², giardino, Mandre, Pag In vendita un appartamento quadrilocale al secondo piano di un edificio di nuova costruzione a Mandre, sull'isola di Pag. L'edificio è composto da tre appartamenti. L'appartamento si trova a soli 300 metri dal mare e a 800 metri dal centro del paese. L'appartamento è composto da un ingresso, quattro camere da letto, due bagni, un soggiorno con sala da pranzo e cucina, per una superficie totale chiusa di 85,54 m², e una terrazza coperta di 17,70 m². All'appartamento appartiene un giardino di 60 m² (calcolato 7,50 m²) e due posti auto (calcolati 5 m²). I condizionatori sono installati in tutte le stanze e nel soggiorno, mentre nei bagni è previsto il riscaldamento a pavimento. L'appartamento è abitabile e pronto per essere utilizzato. C'è la possibilità di installare una piscina nel giardino – in tal caso il prezzo è di 3.200 €/m².