Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

VENDITA, CONFORTEVOLE APPARTAMENTO CON 4 CAMERE DA LETTO, ZADAR, BORIK, 98 m2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13087

365.000 €

Dati principali

Prezzo: 365.000 €
Prezzo al m²: 3724 €/m²
Superficie abitabile: 98 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 2008
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 11 km

11% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, CONFORTEVOLE APPARTAMENTO CON 4 CAMERE DA LETTO, ZADAR, BORIK, 98 m2 Spazioso e confortevole appartamento con 4 camere da letto e un'ottima disposizione degli spazi, situato al primo piano (su un totale di 3 piani) di un condominio ben tenuto, in una posizione eccellente e attraente, vicino al mare e alla spiaggia, in una delle zone più belle della città di Zara. L'appartamento è composto da un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e accesso al terrazzo, tre comode camere da letto (una delle quali con accesso al terrazzo), bagno con WC, WC separato e corridoio. L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno adiacente all'edificio, incluso nel prezzo. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è costituito da aria condizionata. Nelle immediate vicinanze del porto turistico di Borik e della spiaggia cittadina, ristoranti, negozi e scuole, collegamenti diretti con il centro città e l'uscita per Zara. L'appartamento è ideale sia come abitazione che come investimento per chi desidera dedicarsi al turismo, data la vicinanza e la varietà di tutte le attrazioni turistiche. Possibilità di acquisto con finanziamento bancario. Consigliatissimo!