Premantura · Istria · Croazia

In vendita un terreno edificabile estremamente attraente di 1.000 m², situato in una delle località…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12477

460.000 €

Dati principali

Prezzo: 460.000 €
Superficie del terreno: 1000 m²
Distanza dall'aeroporto: 10 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita un terreno edificabile estremamente attraente di 1.000 m², situato in una delle località più desiderabili di Premantura – a pochi minuti dal mare e nelle immediate vicinanze del parco naturale protetto di Kamenjak. Posizione: Premantura (vicinanza al mare e RT Kamenjak) Superficie: 1.000 m² Vista: Vista aperta sul mare Possibilità di costruzione: Edificio residenziale-commerciale (P+2, 25% di edificabilità) Infrastruttura: Completa (elettricità, acqua, fognatura) sulla parcella con accesso garantito Descrizione della proprietà Il terreno si trova all'interno della zona edificabile in una micro-locazione ordinata e tranquilla con ottimo potenziale. Grazie alla costruzione consentita fino all'altezza di P+2 e alla vista aperta sul mare, questa parcella è la scelta ideale per la costruzione di ville di lusso, appartamenti moderni o una combinazione di residenza e spazio commerciale. Infrastruttura e servizi Elettricità, telefono, internet in fibra ottica e acquedotto comunale Fognatura comunale Accesso garantito e sistemato Posizione e vicinanza ai servizi Il terreno è perfettamente posizionato per una vita confortevole o per affitti turistici. La distanza dal mare è di 1000 metri, e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali: Negozio, posta e asilo Trasporto pubblico Centro sportivo e parco giochi per bambini. Contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento!