Ližnjan · Istria · Croazia

È in vendita un attraente terreno edificabile con una superficie totale di 16.000 m², destinato…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12352

900.000 €

Dati principali

Prezzo: 900.000 €
Superficie del terreno: 16.000 m²
Distanza dall'aeroporto: 8 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

È in vendita un attraente terreno edificabile con una superficie totale di 16.000 m², destinato alla realizzazione di ville di lusso e strutture turistiche di alto livello. Il terreno è situato in un tranquillo contesto naturale, circondato dal bosco, garantendo totale privacy e silenzio durante tutto l’anno. Poiché non vi sono proprietà confinanti nelle immediate vicinanze, la posizione offre un raro livello di esclusività, ideale per lo sviluppo di progetti turistici di lusso. Nelle vicinanze si trovano spiagge rocciose e di ciottoli che, durante i mesi estivi, offrono condizioni perfette per godere del mare e del sole. Il terreno è particolarmente adatto alla costruzione di ville per vacanze, un boutique hotel o un piccolo resort. L’eccellente collegamento stradale aumenta ulteriormente il valore dell’immobile. Nelle vicinanze si trovano una strada a scorrimento veloce, nonché un aeroporto civile e uno privato, che consentono un accesso rapido e agevole alla località. Il porto turistico e il centro equestre distano solo 2 chilometri. Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per investitori alla ricerca di una combinazione di natura, tranquillità, lusso e accessibilità. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.