Matulji · Kvarner · Croazia

In vendita un terreno edificabile, situato a Matulji, all'interno di una zona industriale e…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14460

921.000 €

Dati principali

Prezzo: 921.000 €
Superficie del terreno: 4557 m²
Distanza dall'aeroporto: 26 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita un terreno edificabile, situato a Matulji, all'interno di una zona industriale e commerciale sviluppata. Si tratta di una posizione attraente che si distingue per l'eccellente collegamento stradale grazie alla prossimità delle principali vie di comunicazione statali e internazionali. La zona è idealmente posizionata per le imprese che cercano un rapido collegamento con Fiume e il porto di Fiume, l'Istria, Zagabria e i paesi limitrofi – Italia, Slovenia e Austria. Il terreno appartiene a una zona economica destinata ad attività industriali, produttive, logistiche e di servizi commerciali, il che consente ampie possibilità di investimento. La posizione è adatta per la costruzione di impianti produttivi, centri logistici, strutture di stoccaggio e distribuzione, spazi commerciali o contenitori misti commerciali e di stoccaggio. Il lotto è ben accessibile e offre la possibilità di collegamento alle infrastrutture comunali, il che aumenta ulteriormente il suo valore di investimento. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per aziende e investitori che cercano una posizione strategica all'interno di una delle zone commerciali più promettenti del Quarnero. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione.