Labin · Istria · Croazia

In vendita un terreno edificabile estremamente attraente in una posizione tranquilla e splendida…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12484

87.500 €

Dati principali

Prezzo: 87.500 €
Superficie del terreno: 527 m²
Distanza dall'aeroporto: 18 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita un terreno edificabile estremamente attraente in una posizione tranquilla e splendida nei dintorni di Labin, ideale per la costruzione di una villa di lusso per le vacanze o della casa dei sogni per la famiglia. Permesso di costruzione definitivo Tutti i contributi e le tasse comunali sono stati pagati Elettricità e acqua portate al lotto Fondamenta realizzate e betonate Possibilità di inizio costruzione immediato Vista aperta sul mare Posizione tranquilla e piacevole circondata dalla natura IVA inclusa nel prezzo Un valore particolare a questa proprietà è dato dalla sua eccellente posizione – nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle più belle spiagge istriane con acqua cristallina, mentre Labin e Rabac distano solo pochi minuti di auto. Acquistando questa proprietà risparmiate tempo e costi significativi poiché tutta la documentazione progettuale è stata ottenuta, tutti i contributi sono stati pagati, l'infrastruttura è garantita e le fondamenta sono già state realizzate. Tutto è pronto per proseguire la costruzione secondo i vostri permessi. Se cercate una posizione che unisca privacy, vista mare, vicinanza alle spiagge e possibilità di inizio immediato della costruzione, questo terreno rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.