Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

MOLAT - Terreno edificabile di 578 m² con edificio legalizzato e vista panoramica sul mare

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11985

85.000 €

Dati principali

Prezzo: 85.000 €
Superficie del terreno: 578 m²
Distanza dall'aeroporto: 39 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

MOLAT - Terreno edificabile di 578 m² con edificio legalizzato e vista panoramica sul mare Terreno edificabile di 578 m² situato in una posizione unica sull'isola di Molat, da cui si gode di una vista spettacolare sul mare da entrambi i lati dell'isola. Questo terreno offre un'opportunità rara per costruire in perfetta sintonia con l'ambiente naturale e il comfort. Sul lotto si trova un edificio legalizzato di 25 m² che può servire come ottima base per la costruzione di una casa più grande o di una villa di lusso. La forma allungata del lotto, lunga circa 50 metri e larga in media 10 metri, consente soluzioni architettoniche diverse, rendendo questo terreno un'ottima scelta per chi ha una visione. A soli pochi minuti a piedi dal mare, il terreno offre una combinazione perfetta di privacy e praticità. Tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole – negozio, ristorante, caffè, posta e ambulatorio – si trovano nelle immediate vicinanze. Circondato dalla natura e con vista sull'Adriatico incontaminato, questo terreno porta un inestimabile senso di pace e tranquillità. L'isola di Molat, situata in uno dei più bei tratti dell'arcipelago di Zara, è conosciuta per il suo mare cristallino, le numerose baie e la natura incontaminata. Una destinazione perfetta per gli amanti della natura, i diportisti e tutti coloro che desiderano godere della vita autentica dell'isola. Questo lotto, circondato da bellezze naturali e numerose opportunità, offre un'opportunità ideale per creare una casa di lusso o un rifugio tranquillo sull'Adriatico.