Pag · Northern Dalmatia · Croazia

Appartamento moderno con due camere da letto e vista mare, piano terra, 75 m², Pag

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13398

265.000 €

Dati principali

Prezzo: 265.000 €
Prezzo al m²: 3533 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2022
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 43 km

16% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento moderno con due camere da letto e vista mare, piano terra, 75 m², Pag In vendita un appartamento completamente arredato con due camere da letto al piano terra di un moderno edificio residenziale in una posizione attraente nella città di Pag, sull'isola di Pag. L'appartamento si trova in un edificio di recente costruzione che si compone di piano terra, primo e secondo piano e rappresenta un'ottima scelta per vivere, per le vacanze o per affitti turistici. La superficie netta totale dell'appartamento con tutti gli accessori è di 75 m² e include lo spazio abitativo, una terrazza coperta (loggia), un ripostiglio e un posto auto privato. Lo spazio abitativo comprende: - ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo - due camere da letto - bagno - ingresso / corridoio In aggiunta, dispone di: - terrazza coperta (loggia) di 14 m² con vista mare - ripostiglio al piano terra di 3,31 m² - posto auto privato di 12,50 m² L'appartamento viene venduto completamente arredato, con interni moderni e contemporanei. Predominano toni neutri, mobili di qualità e nuovi, cucina funzionale con isola, ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza e bagno modernamente arredato con doccia walk-in. L'appartamento è subito pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Un vantaggio particolare di questa proprietà è la terrazza coperta collegata alla zona giorno, che offre vista mare e spazio aggiuntivo per rilassarsi tutto l'anno. La città di Pag è conosciuta per l'unico connubio tra stile di vita mediterraneo, ricca eredità culturale, splendide spiagge e ottima offerta gastronomica. La proprietà si trova in una zona più tranquilla della città, vicino al mare, alle spiagge, ai negozi, ai ristoranti e a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole o per una residenza tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento moderno e completamente attrezzato sul mare, ma anche per un investimento in una destinazione turistica molto richiesta. Visite possibili tutti i giorni della settimana su appuntamento.